歷村中心路以南、上秦巷濱以西（舜柯家園二期）地塊位于江蘇省無錫市惠山區(qū)錢橋大道與錢胡路輔路交叉口東北角，總占地面積為1720.1m2，中心坐標(biāo)：經(jīng)度120.209618°，緯度31.587925°，四至范圍：西至舜柯家園（二期）小區(qū)，南至錢胡路，東至河流上秦巷濱，北至歷村中心路，歷史上主要為農(nóng)用地。后續(xù)規(guī)劃為城市建設(shè)用地中的居住用地（R），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地類型。
為加強(qiáng)市政地塊環(huán)境監(jiān)督管理，預(yù)防和控制污染地塊再開發(fā)利用對(duì)環(huán)境和人體健康的危害，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019）中第四章第五十九條第二款“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，并向環(huán)保部門申請(qǐng)備案”。
項(xiàng)目地塊由農(nóng)用地變?yōu)榫幼∮玫兀軣o錫市藕塘職教園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司委托，江蘇環(huán)科檢測有限公司于2022年1月開展該地塊土壤環(huán)境狀況調(diào)查工作。
第一階段調(diào)查
（1）第一階段調(diào)查工作開展時(shí)間為2022年1月。根據(jù)調(diào)查情況，地塊此前為農(nóng)用地。農(nóng)用地曾地種植葡萄、蔬菜、局部有香樟樹，通過分析可知，地塊內(nèi)無潛在污染源。
（2）項(xiàng)目地塊周邊500m范圍內(nèi)主要存在30家企業(yè)，其中20家企業(yè)已搬遷，其余10家為在產(chǎn)企業(yè)，周邊企業(yè)主要進(jìn)行焊管、機(jī)加工、磁性材料、服裝制造為主，存續(xù)期間可能對(duì)項(xiàng)目地塊產(chǎn)生pH、重金屬（銅、鋅、鉛、鎳、鎘、釩、銻等）、氯化物、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、氯乙烯等）、SVOCs（苯并[a]芘、苯并[a]蒽）、石油烴等污染。
調(diào)查地塊潛在污染源主要為周邊企業(yè)存續(xù)期間可能對(duì)調(diào)查地塊污染，根據(jù)對(duì)周邊地塊的污染識(shí)別，主要潛在污染物主要為pH、重金屬（銅、鋅、鉛、鎳、鎘、釩、銻等）、氯化物、VOCs（苯、甲苯、二甲苯、氯乙烯等）、SVOCs（苯并[a]芘、苯并[a]蒽）、石油烴等
采樣調(diào)查
（1）調(diào)查地塊采用系統(tǒng)布點(diǎn)法結(jié)合專業(yè)判斷布點(diǎn)，共布設(shè)6個(gè)土壤采樣點(diǎn)位（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)），4個(gè)地下水監(jiān)測點(diǎn)（包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn)），1個(gè)地表水和底泥復(fù)合監(jiān)測點(diǎn)。共采集了29個(gè)土壤樣品、6個(gè)地下水樣品、2個(gè)地表水樣品、2個(gè)設(shè)備淋洗樣品、6個(gè)運(yùn)輸空白樣品、6個(gè)全程序空白樣。
（2）土壤監(jiān)測項(xiàng)目：《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中的全部指標(biāo)（其中重金屬和無機(jī)物7項(xiàng)（砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛、汞、鎳），揮發(fā)性有機(jī)物27項(xiàng)，半揮發(fā)性有機(jī)物11項(xiàng)）、pH、銻、釩、總石油烴（C10-C40），共計(jì)49項(xiàng)檢測指標(biāo)。
地下水監(jiān)測項(xiàng)目：pH及《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中的全部指標(biāo)（其中重金屬和無機(jī)物7項(xiàng)（砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛、汞、鎳），揮發(fā)性有機(jī)物27項(xiàng)，半揮發(fā)性有機(jī)物11項(xiàng)）、銻、釩、總石油烴（C10-C40）、氟化物、氰化物、色度、高錳酸鹽指數(shù)、硫酸鹽、氨氮、氯化物、硝酸鹽、亞硝酸鹽、硫化物、總硬度共計(jì)60項(xiàng)檢測指標(biāo)。
地表水監(jiān)測項(xiàng)目：GB3838-2002中表1中23項(xiàng)，甲苯、二甲苯、釩、銻。
（3）土壤樣品檢測結(jié)果選用《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）一類用地作為主要評(píng)價(jià)依據(jù)。
地下水樣樣品檢測結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先采用《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)及《上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)》中的第一類用地篩選值進(jìn)行評(píng)價(jià)。
檢測結(jié)果
根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：
土壤樣品：所有檢出項(xiàng)目均未超過相應(yīng)的土壤污染第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值。
地塊內(nèi)地下水樣品：所有檢出項(xiàng)目均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)；
調(diào)查結(jié)論
基于第一階段污染識(shí)別和第二階段采樣分析結(jié)果，本地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，判定項(xiàng)目地塊不屬于污染地塊，可作為一類用地開發(fā)利用。